Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Gehren, einem idyllischen Stadtteil von Ilmenau im Herzen Thüringens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und die reizvolle Landschaft des Thüringer Waldes aus, die ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Wanderwege, Radstrecken und Naturerlebnisse liegen direkt vor der Haustür.

Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist die Infrastruktur gut entwickelt. In Gehren und der nahen Stadt Ilmenau finden Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die B88 sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit der Städte Ilmenau und Arnstadt sowie eine gute Verbindung zur Autobahn A 71, die schnelle Fahrten nach Erfurt und die umliegende Region ermöglicht.

Die Lage bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe – ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Dieses charmante Einfamilienhaus im Ilmenauer Ortsteil Gehren bietet viel Platz und großartige Gestaltungsmöglichkeiten für kreative Köpfe.

Das großzügige Wohnhaus wurde ca. 1938 erbaut und ca. 1985 teilweise modernisiert.
Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 149 m², verteilt auf zwei Etagen mit fünf Zimmern und zwei Bädern.
Zusätzlich steht ein voll unterkellerter Bereich zur Verfügung, der weitere Nutzfläche bietet.

Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten,
der nach eigenen Vorstellungen zur Wohlfühloase gestaltet werden kann.

Bitte beachten Sie:
Dieses schöne Haus ist vor Bezug fertig zu sanieren.
Der günstige Preis kommt Ihnen hierbei entgegen.

WICHTIG - BESICHTIGUNGEN:
Bitte laden Sie VOR Detail- und Besichtigungsanfragen stets das Immobilienexpose herunter.

Damit stellen Sie sicher, die Eckdaten des Objektes zu kennen und erledigen im gleichen Zug die gesetzlich vorgeschriebene Widerrufsbelehrung.

Und keine Sorge:
eine Kaufverpflichtung besteht dadurch selbstverständlich nicht